地点：广东省东莞市
项目类型：规划设计 一、项目说明 1.项目名称：石龙镇西湖片区城市设计竞赛 2.组织机构 组织单位：东莞市石龙镇规划管理所、东莞市石龙镇西湖股份经济联合社 组织代理单位：广州宏达工程顾问集团有限公司 3.项目背景 为了实现高标准、高质量、有特色的、面向未来的城区建设，承接国土空间规划，以满足城市发展的愿景和需求，特举办石龙镇西湖片区城市设计竞赛，拟向国际国内征集最具创意及符合当地开发历程的城市设计理念和方案，以“国家一流”标准，立足打造精品，坚持“国际标准、中国特色、高点定位、发展眼光”的理念，努力将石龙镇西湖片区打造成为区域功能突出、产业质量更高、生态优美怡人、交通安全便捷、生活舒适方便、商业服务健全、人文关怀备至的特色片区，以及松山湖片区北部乃至粤港澳大湾区的城市枢纽新客厅、战略新兴产业的新基地，引领石龙镇建设成为粤港澳优质生活圈、松山湖片区新兴产业发展先导区、广深港澳战略合作重要平台、综合交通枢纽核心，有效提升石龙在大湾区生活圈中的城市能级。 4.主要工作任务（最终要求以资格预审后正式发布的《竞赛技术文件》为准） （1）设计范围 设计范围为东莞市石龙镇东江大道、广深铁路、十五号路围合而成包括东莞站TOD的综合开发区域，总面积约4.14平方公里，陆域面积约3.52平方公里。
图1：城市设计范围示意图 （2）竞赛设计主要工作内容要求 1）竞赛设计主要工作内容 要求参赛单位结合规划区现状、趋势分析和已有各层次规划，从城市设计角度，对规划区的发展定位愿景、城市空间格局与形态、城市功能业态、城市综合交通、城市生态系统、公共服务设施系统等多个方面，提出全面而有针对性的研究和设计，具体包括城市设计理念、TOD开发导向的功能布局、综合交通系统规划、片区的功能规划、城市设计概念方案、空间形态与开发控制等内容。 （3）深化设计主要工作内容 深化设计单位在竞赛阶段成果的基础上，吸收其他参赛单位方案的优点，并根据专家评审意见、组织单位及相关部门意见等，修改完善方案，提交最终优化成果，成果达到控规层面城市设计深度要求，并获得相应深化设计费用。方案整合具体内容包括整体发展框架、功能策划整合与详细规划布局深化、整体城市空间设计优化方案、城市核心节点设计、实施支撑系统深化、制定并细化城市设计导则、开发运营策略及分期建设计划等内容。
本次竞赛工作分为三个阶段进行：第一阶段为资格预审；第二阶段为竞赛设计；第三阶段为后续深化设计。 1.第一阶段——资格预审 （1）本次竞赛采用公开竞赛的方式，公开接受符合参赛资格条件的设计单位（包括联合体，下同）的参赛申请。 （2）由组织单位依法组建的资格预审委员会对参赛申请单位提交的资格预审申请文件进行审查，采用记名投票方式择优评选出3家正式参赛单位进入第二阶段竞赛设计阶段。 （3）择优评选出的3家正式参赛单位将收到由组织单位发出的参赛邀请函。确认参赛的正式参赛单位因非不可抗力因素中途退出或最终放弃竞赛，竞赛组织单位有权拒绝该参赛单位参加竞赛组织单位其他任何建设项目的竞赛。 （4）如出现参赛单位退出本次竞赛的，组织单位将按备选单位排名顺序替补该名额。 2.第二阶段——竞赛设计 （1）3家正式参赛单位按后续发布的《竞赛技术文件》要求开展设计工作，并按时提交正式设计成果文件，每家限报1个设计方案，正式参赛单位以外的设计单位报送的设计方案将不予受理。 （2）由组织单位依法组建的专家评审委员会对提交的所有设计方案进行评审，采用记名投票方式评选出各参赛方案的名次。评审排名第一的参赛方案为竞赛优胜方案，优胜方案的设计单位为深化设计单位，将继续完成方案整合、深化设计工作。 3.第三阶段——深化设计 （1）由深化设计单位在竞赛阶段成果的基础上，吸收其他参赛方案的优点，并根据专家评审意见、组织单位及相关部门意见等，修改完善方案，提交最终优化成果。 （2）深化设计单位不能履约或放弃后续深化设计工作的，组织单位可以根据专家评审结果按参赛方案排名顺序依次选择其它参赛方案为优胜方案，或优胜方案空缺。
（1）必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照或开业证明；中国境内注册的设计单位必须具有独立法人资格；有以下关系的设计单位，不得同时参赛：①法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人；②母公司、全资子公司及其控股公司。 （2）本次竞赛不设资质要求，国内外具有相关城市设计经验的设计机构均可申请参加。 （3）本项目接受联合体形式报名，联合体成员不超过2家单位。联合体报名时须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的主体单位。联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独参赛，也不得组成新的联合体或参与其他联合体，否则参赛资格无效。
1.2021年9月16日—9月26日：发布公告，接受设计单位提交资格预审申请文件。 2.2021年9月30日：对资格预审申请文件进行评审，确定正式参赛单位。 3.2021年10月9日—2021年12月8日：参赛单位开展方案设计工作，竞赛设计周期约60个日历天。 4.发布会暨现场踏勘时间计划安排在2021年10月11日。 5.中期汇报会时间计划安排在2021年11月中旬。 6.专家评审会时间计划安排在2021年12月10日。 7.组织单位保留调整竞赛日程安排的权利。受疫情影响，组织单位将对具体会议时间节点、形式作适时调整，届时将以组织单位发布的通知为准。
1.方案竞赛费用 参赛单位在提交符合竞赛技术文件要求的参赛成果文件，并通过专家评审后，可获得竞赛费用，具体如下： （1）第一名的参赛单位将获得由组织单位支付的竞赛成本补偿费及奖金共120万元（人民币，含税，下同）； （2）第二名的参赛单位将获得由组织单位支付的竞赛成本补偿费及奖金共100万元； （3）第三名的参赛单位将获得由组织单位支付的竞赛成本补偿费及奖金共80万元。 2.深化设计费用 深化设计单位承担后续相应的深化设计工作，深化设计费用200万元。 注：除上述费用外，组织单位不再另行支付其他任何费用。
1.公告发布媒体 （1）中招联合招标采购网（http://www.365trade.com.cn/） （2）宏达竞赛信息平台（www. wt-competition.com） （3）中国招投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com） （4）archrace（www.archrace.com） 注：公告附件可在上述1、2网站进行下载。相关网站发布的公告信息不一致时，以 “宏达竞赛信息平台”上发布的信息为准。 2.资格预审结果公告发布媒体 （1）宏达竞赛信息平台（www.wt-competition.com）
组织单位：东莞市石龙镇规划管理所、东莞市石龙镇西湖股份经济联合社 联系人及联系方式：赖工（0769-86117933）（仅限技术咨询） 组织代理单位：广州宏达工程顾问集团有限公司 联系人及联系方式：020-87562291转：崔工（8532，手机13060665790）、胡工（8531） 地址：（广东省）广州市广州科学城科学大道99号科汇金谷二街七号宏达建投大厦五楼 邮编：510663 电邮：idc@wangtat.com.cn 传真：020-87562532
附件 1.城市设计范围示意图 2.竞赛资格预审文件 3.格式文件 注：以上相关信息详见附件2竞赛资格预审文件，具体以附件2中的详细说明为准。 |
